Lär dig byggtermerna, från "bakfall" till "stomme", här:

Bakfall
Bakfall innebär att golvet lutar från golvbrunnen, det vill säga det vatten som kommer på golvet rinner ej ner i golvavloppet. I bad- och duschrum skall golvet alltid luta mot golvbrunnen.
Lär dig mer om bakfall här »
Källa: Jan Söderström från Villaägarnas riksförbund

Besiktning
Undersökning som utförs vid entreprenadavtal för att konstatera om ett objekt uppfyller ställda krav. Bekostas oftast av beställaren.
Överlåtelsebesiktning, slutbesiktning och garantibesiktning – vad är det?
Lär dig vad de olika besiktningarna innebär här »

Beställare
Den som i förfrågningsunderlag, beställning eller kontrakt är uppdragsgivare. Byggherren kan själv fungera som beställare eller överlåta detta på någon annan. I ett byggprojekt finns i allmänhet ett flertal beställare, exempelvis generalentreprenören som beställare av underentreprenörer.

Byggherre
Byggherren är den som, antingen i egen regi eller genom upphandling av entreprenader låter utföra ett byggnadsprojekt för egen räkning. Han kan själv fungera som beställare eller överlåta detta på någon annan. Det är byggherren som ansöker om bygglov och ansvarar för att gällande lagstiftning följs.

Byggledare
Administrerar byggprojektet för byggherren och ansvarar därmed för bl a. för samordning, kostnadsstyrning, upphandling och uppföljning. Även kallad byggprojektledare. I Sverige var förr i tiden arkitekten den naturlige byggledaren.

Bygglov
Skriftligt tillstånd från kommunens byggnadsnämnd som krävs för att bl a. få uppföra, bygga till eller ändra användningen av en byggnad. I PBL finns det närmare beskrivet när bygglov krävs. I väntan på bygglov kan ett förhands- besked begäras.

Byggnadsvärde
Skillnaden mellan en fastighets totala marknadsvärde och tomtvärdet.

Dränering
Bortledning av överflödigt vatten genom såväl kapillärbrytande skikt (för beskrivning: se nedan) som dräneringsledning.

Entreprenad
Åtagande att enligt avtal med beställare utföra visst arbete.

Entreprenör (inom byggsektorn)
Benämning av ett företag som utför entreprenader. Oftast kombineras ordet entreprenör med en benämning på respektive fackområde exempelvis "byggentreprenör" eller "vvs-entreprenör".

Fuktspärr
Skall, liksom ångspärren, hindra fukttransport i ångfas, men skall dessutom hindra transport i vätskefas. Består oftast av en plastfolie. Används exempelvis vid syll på betong.

Kapillärbrytande skikt
Utgörs av material som inte är bemängt med finkornigt material i någon större utsträckning. Till exempel makadam och singel. Vatten skall kunna rinna nedåt under inverkan av tyngdkraften. Skiktets tjocklek skall vara minst 2 ggr materialets kapillära stighöjd.

Klimatskärm
Ytterväggar, tak och grund ingår i husets klimatskärm. Med en rätt bygd klimatskärm får du en hälsosam inomhusmiljö, låg energianvändning och bra termiskt klimat.
Källa: Jan Söderström från Villaägarnas riksförbund

Kvalitetsansvarig
Har det fulla ansvaret för att nybyggen uppfyller gällande bestämmelser. Ska utföra tillsyn och göra kontroller gentemot myndigheterna. Byggherren utser en certifierad kvalitetsansvarig.

Lagfart
Inskrivning av förvärv av äganderätt till fastighet i fastighetsbok. Skall sökas inom tre månader från upprättandet av köpehandlingen.

Läkt
Virke med tjocklek högst 50 mm och bredd högst 63 mm.

Nyckelfärdigt hus
Huset ska vara färdigt för att möblera, det vill säga det ska gå att bo i det direkt.
Källa: byggexperten Peter Lundqvist, BTH Bygg

Takskägg
Den del av takfallet som skjuter ut över fasaden.

Totalentreprenad
Byggherren sluter endast ett avtal som omfattar både projektering och produktion. Byggstart kan ske relativt snart då projektering delvis kan ske parallellt med produktionen.

ROT
Förkortning för Renovering Ombyggnad Tillbyggnad. Rot-avdraget innebär att du kan få en skattereduktion på halva arbetskostnaden för husarbete, men som högst 50 000 kronor per person och år.
Följande räknas som husarbete:
• reparation och underhåll, ombyggnad, tillbyggnad (ROT-arbete)
• hushållsarbete som städning, klädvård, enklare trädgårdsarbete samt barnpassning och annan tillsyn.
Det finns flera regler för att du ska kunna få ROT-avdrag.
Läs om vilka regler som gäller på skatteverket.se »

Snickarfärdigt hus
Detta är inte ett vedertaget begrepp och kan därför ha olika definitioner, här gäller det att noga läsa sig till i kontraktet vad som ingår.
Källa: byggexperten Peter Lundqvist, BTH Bygg

Spont
Fog som bildas av not och (fast eller lös) fjäder.


Fler byggord hittar du i ordlistan på Byggmarknad.se »

Majoriteten av orden kommer från: Byggmarknad.se
Övriga källor: Experter från Villaägarnas riksförbund och BTH Bygg, Skatteverket.se, Wikipedia.org