Varför tycker du man ska köpa bostad i Thailand?
– De flesta som köper bostad i Thailand älskar det varma klimatet, de underbara stränderna, de låga priserna, de glada och öppenhjärtiga thailändarna och den goda maten, säger mäklaren Johan Dufvenmark till Hemmakanalen.

STEG FÖR STEG - Mäklarens tips till bostadsköpet i Thailand

1. Kontakta en mäklare på Phuket som är specialiserad på ön. Säljaren betalar mäklaren och du sparar otroligt mycket tid och minskar din risk avsevärt. Det krävs många års erfarenhet av Thailand innan man skall ge sig ut på egen hand. Dessutom tar det några år på Phuket innan man vet vilka områden som verkligen är rätt för eget boende, uthyrning och värdeökning.

2. Kom till Phuket. Du måste se objekten med egna ögon. En del försöker köpa på distans. Det fungerar inte.

3. Mäklaren hämtar dig på ditt hotell. Se till att offra åtminstone tre, fyra dagar på att åka runt och titta om ni verkligen är seriöst intresserade. Ta gärna halvdagar då det annars lätt blir mycket att smälta med alla intryck.

4. När ni hittat det rätta objektet betalar ni en mindre reservationspeng för att hålla objektet från marknaden. Bra investeringar är attraktiva och det är tråkigt när ett objekt man vill ha sålts till någon annan medan man funderar.

5. Kontakta alltid en advokat som går igenom alla kontrakt, kollar att ägandeskapet är lagligt, att marken är lagligtförvärvad och att alla bygglov är som de ska. Välj alltid en internationell firma med representation på Phuket. Annars förstår ni inte dem och de förstår inte reglerna på Phuket.

6. Skriv kontrakt

7. Skicka pengar i enlighet med det ni kommit överens om med säljaren via SWIFT-överföring till Thailand. Tänk på att skicka svensk valuta till Thailand då ni får mycket bättre kurs.

8. Se till att advokaten är närvarande och hjälper till med registreringen av ägandeskapet.