Måste brister från besiktning redovisas inför nya köpare?
Om det kommer fram vid en besiktning att det finns för höga fukthalter i ett hus och att det även finns en avvikande lukt och att det efter en överlåtelsebesiktning görs en grundlig teknisk undersökning som kommer fram till orsaker. Förhandling om köpeskillningen påbörjas och säljare och köpare kommer ej överens så köparen drar sig undan. Är mäklaren och säljare tvungna att redovisa husets uppenbarliga brister för en ny köpare?
Maria, Malmö
Absolut, en mäklare och en säljare är alltid tvungna att redovisa allt man känner till om ett hus. Även om det är sk "nya" spekulanter som tittar på huset. Man ska alltid som säljare också tänka sig in i köparens situation och försöka berätta om allt som kan tänkas vara av intresse för köparen.
Mäklarna svarar på frågor
- Vad är en friskrivningsklausul?
- Kan jag få ersättning för ett dolt fel?
- Mäklare mörkade budgivningen?
- Står vi för dolda fel på huset?
- Kan jag köpa min hyresrätt?
- Hur granskar jag besiktningsprotokollet?
- Kommer en takterrass löna sig att göra?
- Vad innebär friskrivningsklausul?
- Är huset verkligen bara värt en miljon?
- Kostar mäklaren om man avbryter försäljningen?
- Ska man sälja hus med pool på sommaren?
- Vad klassas som dolda fel?
- Varför fick vi aldrig chansen att ge ett bud?
- Ska man sälja på sommaren eller vintern?
- Vad missar ofta folk vid visningar?
- Vad ingår egentligen i driftkostnaden?
- Vad kostar en besiktning?
- Vilka husfärger säljer bäst?
- Hur gör vi trädgården mer inbjudande inför visningen?
- Behöver jag besikta huset?
- Hur mycket tar en mäklare i provision?
- Med hur mycket ska man höja i en budgivning?
- Vad ska jag begära vid en budgivning?
- Vad är fördelarna med en mäklare?
- Måste en mäklare berätta allt om husets brister?
- Varför är det svårare att låna pengar nu?
- Vilka är reglerna kring klimatbesiktning?
- Tipsa en vän
- Skriv ut
-
Textstorlek
- Del.icio.us
- Digg
