Vad ingår egentligen i driftkostnaden?
Jag och min pojkvän är i fasen att vi håller på att kollar på ett hus här i närheten. Jag har pratat lite flyktigt med mäklaren och frågade hur mycket el man gjorde av med per år eftersom att huset är eluppvärmt och har en luftvärmepump. Han sa att det gjordes av med ungefär 18000 kw per år och att driftskostnaden uppgick till ungefär 30000 kr per år. Huset är på 103 kvadratmeter. Vad menar han ingår i driftskostnaden? Är det bara elvärmen eller är det allt som ni har räknat upp på hemsidan som ingår?
Tack på förhand!
Ann-Christin Bergsman, Bjuråker
Driftkostnader brukar normalt sett samla alla kostnader för uppvärmning, el, V/A, sotning, väg- & samfällighetsavgifter, renhållning (sophämtning), försäkring och eventuellt övriga kostnader.
Jag brukar alltid låta mina säljare skriva ner sina årskostnader för drift på ett dokument som specificerar ovanstående poster. Detta dokument undertecknas sedan av köparen i samband med köpeavtal.
Jag rekommenderar dig att be mäklaren specificera alla driftskostnader. Och ställ även frågan hur MÅNGA personer som finns i hushållet. En ensamboende pensionär har oftast betydligt lägre driftskostnader jämfört med en barnfamilj i samma hus.
Tack för din fråga!
Tim Ahlstedt
Fastighetsbyrån
Mäklarna svarar på frågor
- Vad är en friskrivningsklausul?
- Kan jag få ersättning för ett dolt fel?
- Mäklare mörkade budgivningen?
- Står vi för dolda fel på huset?
- Kan jag köpa min hyresrätt?
- Hur granskar jag besiktningsprotokollet?
- Kommer en takterrass löna sig att göra?
- Vad innebär friskrivningsklausul?
- Kostar mäklaren om man avbryter försäljningen?
- Är huset verkligen bara värt en miljon?
- Ska man sälja hus med pool på sommaren?
- Vad klassas som dolda fel?
- Varför fick vi aldrig chansen att ge ett bud?
- Ska man sälja på sommaren eller vintern?
- Vad missar ofta folk vid visningar?
- Måste brister från besiktning redovisas inför nya köpare?
- Vad kostar en besiktning?
- Vilka husfärger säljer bäst?
- Hur gör vi trädgården mer inbjudande inför visningen?
- Behöver jag besikta huset?
- Hur mycket tar en mäklare i provision?
- Med hur mycket ska man höja i en budgivning?
- Vad ska jag begära vid en budgivning?
- Vad är fördelarna med en mäklare?
- Måste en mäklare berätta allt om husets brister?
- Varför är det svårare att låna pengar nu?
- Vilka är reglerna kring klimatbesiktning?



















































































































