Snabbt stigande räntor och fallande bostadspriser skrämmer bort köpare från nyproduktionsmarknaden.

Under sista kvartalet 2022 såldes 45 procent färre nyproducerade bostäder i Sverige, visar en ny mätning från Hemnet.

Nyproduktionsmarknaden skiljer sig från andrahandsmarknaden på så sätt att det ofta är lång tid fram till inflyttning. Ofta köper man bostaden på ritning, med inflyttning ett eller ett par år framåt i tiden. Som köpare vill många gärna sälja sin nuvarande bostad först – och köpa nytt sen.

– Det är också rekommendationen från mäklare att man ska sälja sin befintliga bostad innan man köper något nytt, för då vet man vad man har att röra sig med, säger Erik Holmberg, marknadsanalytiker Hemnet.

Den devisen kan vara svårare att efterleva när man köper helt nytt. De flesta behöver någonstans att bo tills den nya bostaden är färdig.

– Då får du ofta stå med risken för prisnedgång på båda de här bostäderna under den här perioden, och det skapar en extra tuff situation i det här läget, säger Erik Holmberg.

I spelaren: Hör Erik Holmberg, marknadsanalytikern förklara mer om tappet